近年、空き家、空地の有効利用が言われますが、なかなかご自身の所有不動産が貸家、貸地として
成り立つ場所であるか、また整備費がどの程度かかるか見当がつかないケースがあると思います。
まずは、不動産関係の方に相談するのが不安である場合は、ご自身で近隣の不動産状況を確認されることから始められたらと思います、単なる散歩とカメラ（スマホのカメラ）で廻りの環境、交通、買い物等確認してみてください、それにプラスして不動産の募集看板も見たりしているとどの程度の賃貸が可能か見えてきたりします、
活用方法は、
・貸家
・月極駐車場
・コインパーキング
・バイク、自転車置き場・etc
上記以外にもあるかと思いますが、募集賃貸を仲介するのであれば
信頼のおける不動産関係にご相談されることをお勧め致します。